Trong xây dựng và vận hành các tòa nhà văn phòng hiện đại, việc đảm bảo nguồn cung cấp điện ổn định là vô cùng quan trọng. Đặc biệt vào một số thời điểm quan trọng, mất điện có thể gây gián đoạn kinh doanh nghiêm trọng. Do đó, nhiều tòa nhà văn phòng lựa chọn trang bị máy phát điện để đảm bảo cung cấp điện liên tục. Để đảm bảo tổ máy phát điện có thể hoạt động bình thường và đáp ứng nhu cầu sử dụng, các tòa nhà văn phòng cần cân nhắc một loạt các điều kiện cần thiết khi lựa chọn và lắp đặt tổ máy phát điện.
1. Đánh giá tải điện
Để lựa chọn được máy phát điện phù hợp, trước tiên bạn cần đánh giá tải điện của tòa nhà văn phòng. Tải điện bao gồm lượng điện tiêu thụ của tất cả các thiết bị và cơ sở vật chất trong toàn bộ tòa nhà văn phòng. Chỉ khi hiểu chính xác yêu cầu về tải, chúng ta mới có thể chọn được máy phát điện có công suất phù hợp. Nếu công suất máy phát điện quá nhỏ, máy có thể không đáp ứng được nhu cầu điện đột ngột; nếu công suất quá lớn, máy sẽ bị lãng phí. Do đó, đánh giá tải điện là bước đầu tiên để đảm bảo nguồn cung cấp điện ổn định từ các tổ máy phát điện.
2. Lựa chọn công suất máy phát điện
Dựa trên kết quả đánh giá tải, việc lựa chọn công suất của tổ máy phát điện cũng là một yếu tố quan trọng. Nhìn chung, công suất định mức của máy phát điện phải cao hơn một chút so với yêu cầu tải tối đa để đảm bảo cung cấp đủ điện trong trường hợp tải biến động hoặc trường hợp khẩn cấp. Người ta thường khuyên nên chọn máy phát điện có thể đáp ứng được 125%-150% tải tối đa để tăng biên độ an toàn.
3. Đảm bảo loại nhiên liệu và nguồn cung cấp
Loại nhiên liệu của máy phát điện (như dầu diesel, khí đốt tự nhiên, v.v.) cũng là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc khi lựa chọn. Mỗi loại nhiên liệu có điều kiện cung cấp, chi phí, tác động đến môi trường, v.v. khác nhau. Đối với các tòa nhà văn phòng, máy phát điện diesel thường được sử dụng rộng rãi vì độ tin cậy và công nghệ tương đối tiên tiến. Tuy nhiên, khi lựa chọn, bạn cũng cần cân nhắc đến vấn đề an toàn về nhiên liệu để đảm bảo máy phát điện không bị tắt đột ngột do sự cố nhiên liệu trong trường hợp khẩn cấp.
4. Hệ thống khởi động và chuyển mạch tự động
Hệ thống cung cấp điện của tòa nhà văn phòng phải có chức năng khởi động và chuyển mạch tự động. Khi mất điện lưới, máy phát điện phải có khả năng tự động khởi động và kết nối với hệ thống cung cấp điện mà không cần sự can thiệp của con người. Hệ thống khởi động tự động của máy phát điện không chỉ có thể cải thiện tốc độ phản ứng khẩn cấp mà còn đảm bảo tính liên tục của nguồn cung cấp điện và ngăn ngừa mất điện do vận hành thủ công không đúng cách.
5. Kiểm soát môi trường và tiếng ồn
Hoạt động của máy phát điện sẽ tạo ra tiếng ồn và khí thải, do đó cần cân nhắc đầy đủ các yếu tố môi trường khi lựa chọn máy phát điện. Các tòa nhà văn phòng thường nằm ở khu vực đô thị hoặc thương mại và tiếng ồn quá mức có thể ảnh hưởng đến môi trường xung quanh và công việc của nhân viên văn phòng. Do đó, việc lựa chọn máy phát điện có độ ồn thấp là rất quan trọng. Ngoài ra, các tổ máy phát điện phải được trang bị các thiết bị kiểm soát khí thải hiệu quả để tuân thủ các quy định về môi trường tại địa phương.
6. Bảo trì và kiểm tra thường xuyên
Là một thiết bị khẩn cấp, tính ổn định và độ tin cậy của máy phát điện có tầm quan trọng sống còn. Để đạt được mục đích này, các tòa nhà văn phòng nên thiết lập cơ chế bảo trì và kiểm tra thường xuyên để đảm bảo máy phát điện luôn hoạt động tốt. Bảo trì thường xuyên bao gồm kiểm tra hệ thống nhiên liệu, ắc quy, hệ thống làm mát, v.v. để ngăn ngừa hỏng hóc thiết bị. Trong trường hợp mất điện, có thể nhanh chóng đưa vào sử dụng.
7. Không gian và bố cục
Khi trang bị máy phát điện cho tòa nhà văn phòng, thiết kế không gian và cách bố trí phòng máy cũng cần phải được xem xét. Việc lắp đặt máy phát điện đòi hỏi phải có hệ thống thông gió và tản nhiệt đầy đủ để tránh tình trạng quá nhiệt và làm hỏng thiết bị. Phòng máy tính cũng phải có đủ không gian để thuận tiện cho việc bảo trì và kiểm tra sau này. Đồng thời, nên đặt máy phát điện cách xa khu vực văn phòng để tránh ảnh hưởng xấu của tiếng ồn đến môi trường làm việc.
8. Tuân thủ các quy định về an toàn
Khi lắp đặt máy phát điện, phải tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn an toàn quốc gia và địa phương có liên quan. Ví dụ, Quy định an toàn cho thiết bị điện quy định các yêu cầu về lắp đặt, vận hành và bảo trì tổ máy phát điện. Trong quá trình bố trí và sử dụng tổ máy phát điện phải đảm bảo an toàn cho thiết bị, tránh xảy ra tai nạn mất an toàn như cháy nổ, điện giật.
9. Hệ thống giám sát thông minh
Với sự phát triển của công nghệ thông minh, ngày càng nhiều tòa nhà văn phòng được trang bị hệ thống giám sát thông minh để theo dõi tình trạng hoạt động của tổ máy phát điện theo thời gian thực. Hệ thống giám sát thông minh có thể hiển thị dữ liệu vận hành của tổ máy phát điện theo thời gian thực và kịp thời đưa ra cảnh báo khi có bất thường xảy ra, giúp nhân viên có biện pháp xử lý nhanh chóng, từ đó giảm thiểu nguy cơ hỏng hóc thiết bị và đảm bảo tính ổn định của nguồn điện.
Phần kết luận
Việc trang bị máy phát điện cho các tòa nhà văn phòng là biện pháp quan trọng nhằm đảm bảo nguồn cung cấp điện ổn định và tăng cường khả năng ứng phó khẩn cấp. Khi lựa chọn và lắp đặt máy phát điện, cần phải cân nhắc nhiều yếu tố, bao gồm đánh giá tải, công suất máy phát điện, nguồn cung cấp nhiên liệu, hệ thống tự động hóa, tác động môi trường, quy định về an toàn, v.v. Nhờ có sự quy hoạch và thiết kế khoa học, hợp lý, tòa nhà văn phòng có thể nhanh chóng khôi phục nguồn điện bình thường khi xảy ra sự cố mất điện, đảm bảo các hoạt động thường ngày của văn phòng diễn ra suôn sẻ.
